-
-
Местоположение
Коттеджный поселок «Отрадное» находится в 12 км. от г. Барнаула по Правобережному тракту.
Этот небольшой (всего 239 земельных участков) коттеджный поселок расположен на ровной просторной живописной поляне, стоящей обособленно от с. Санниково, граничит с лесным массивом, и, в то же время, не отрезан от благ цивилизации:
- Непосредственная близость трассы (800м от Правобережного тракта, выезд на трассу имеется) позволит быстро добраться до города минуя населенный пункт.
- Населенный пункт, частично граничащий с поселком, где имеется пункт здравоохранения, школа, детский сад, магазины и иная инфраструктура. Из села ходит общественный транспорт до г.Барнаула и г.Новоалтайска (расстояние до ближайшей остановки 400 метров).
- Приближенность к центру с. Санниково и административным органам (администрация, пункт милиции, ЖКХ 700 метров) -
Проект планировки
Проект планировки жилой застройки предусматривает две очереди строительства – две очереди подведения коммуникаций и планового благоустройства.
Первая очередь включает в себя чуть более 100 участков поселка, в том числе инфраструктура, максимально приближенных к точкам подключения коммуникаций, что позволяет в менее продолжительный срок обеспечить застраиваемые собственниками земельные участки всем необходимым для строительства, а в дальнейшем и проживания.
Вторая очередь строительства предполагается к заведению коммуникациями параллельно с первой, но с отставанием по подключению сетей 1-2 года (см. коммуникации), что позволит подготовить земельные участки 2- ой очереди к комплексному освоению. -
Коммуникации и строительство
Близость к точкам подключения коммуникационных сетей делают реализацию проекта быстро исполнимым и менее затратным. Так, на границе микрорайона находится центральный водозабор с. Санниково. В 200 метрах от границы поселка расположена Санниковская электроподстанция. На границе расположена газораспределительная подстанция, трубопровод от которой проложен вдоль границы микрорайона. Администрацией поселка совместно с ресурсоснабжающими организациями проводятся мероприятия по усилению имеющихся мощностей. Проекты сетей электроснабжения, водоснабжения, газификации, планировки дорог и благоустройства согласованы, технические условия на подключения к сетям получены.
В настоящий момент разрабатывается проект проведения оптоволоконных сетей, с дальнейшей возможностью подключения разнообразных комуникационных средств, а именно: телефония, интернет, кабельное ТВ, система пожарной безопасности, охарны и видеонаблюдения.
Согласно плана введения сетей в эксплуатацию:
В 2010г. – сдана в эксплуатацию сеть электроснабжения 1-й очереди застройки.
В 2011г. – подвод сетей централизованного водоснабжения
2012-1014г. – подвод сетей газоснабжения, строительство дорог, дальнейшая работа по развитию инфраструктуры и облагораживанию территории поселка.
Привлекательность проекта застройки коттеджного поселка «Отрадное» также заключается в отсутствии жестких архитектурных ограничений домовладения, возможны любые проекты застройки дома по желанию собственника. Проектом может быть предусмотрен как подвал, так и цокольный этаж домовладения, что обусловлено глубинным (10 м. и более) залеганием первого слоя грунтовых вод.
Собственник земельного участка в течение 10 дней с даты приобретения права собственности имеет возможность получить разрешение на строительство. Земельные участки находятся в собственности, каждому участку присвоен адрес – улица и номер дома, оформление перехода права – в регистрационном центре. Имеются участки от 10 до 14 соток. Присоединение к коммуникационным сетям оплачивается отдельно по мере их заведения. После оплаты стоимости коммуникаций и сдачи их в эксплуатацию, собственнику выдаются технические условия на присоединение к сетям. -
Инфраструктура
Как ранее уже говорилось (см. местоположение) Населенный пункт, частично граничащий с поселком, где имеется пункт здравоохранения, школа, детский сад, магазины и иная инфраструктура. По проведенным расчетам количество свободных мест в школе и детском саду достаточно для обеспечения ими жителей микрорайона.
Из села ходит общественный транспорт до г.Барнаула и г.Новоалтайска (расстояние до ближайшей остановки 400 м.).
В центре самого «Отрадного» запланированы магазины, фельдшерский пункт с аптекой, кафе. В лесном массиве «Отрадного» планируется поместить детскую площадку. -
Контакты
Адрес:
с. Санниково, мкр. Отрадное
Телефон::
8 (3852) 25-14-70
Электронная почта:
otradnoe.22@yandex.ru
